Мероприятия Компания Контакты

2-3 июня 2014 года в здании Правительства Москвы состоялось II Всероссийское совещание по развитию жилищного строительства. Организаторами мероприятия выступили Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и Ассоциация «Национальное объединение застройщиков жилья» (НОЗА) при поддержке  Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС), Национальных объединений строителей и проектировщиков. В совещании приняли участие около 900 человек из 62 регионов России.

Открывая пленарное заседание, глава Минстроя РФ Михаил Мень отметил важность конструктивного взаимодействия строителей и органов власти в рамках выполнения государственных задач по развитию строительной отрасли. По его словам, министерство старается получать актуальную информацию от застройщиков о проблемах, препятствующих возведению жилья.

«Два основных вызова, которые существуют в жилищном строительстве – это высокая забюракратизированность процессов принятия решений и отсутствие свободных земельных участков для комплексной застройки, оснащённых инженерной инфраструктурой», - подчеркнул министр.

Михаил Мень также рассказал о программе «Жилье для российской семьи», в рамках которой до конца 2017 года в России планируется дополнительно построить 20 млн кв. метров жилья эконом-класса. Официальный старт программы будет дан в начале июля на заседании первой коллегии Минстроя РФ с участием губернаторов – руководителей тех регионов, которые подали заявку на участие. По словам министра, в программе уже участвуют 44 региона.

Также глава Минстроя сообщил, что в июне Государственной Думой будет рассмотрен Законопроект об арендном жилье, предусматривающий выделение для социального найма в арендных домах до 50% жилья. Министр напомнил, что с 2012 года в рамках пилотного проекта Агентства ипотечного и жилищного кредитования в 30 регионах страны в эксплуатацию введено 608 тысяч кв. метров такого жилья, еще 17 регионов заключили договоры о намерениях. 

По словам заместителя председателя правительства Московской области Германа Елянюшкина создание качественной среды проживания с максимально расширенной социальной инфраструктурой сегодня является одним из главных приоритетов в Подмосковье. Застройщикам необходимо уходить от точечной застройки жилья в сторону комплексного освоения территорий.

Власти Подмосковья также могут ограничить использование в области старых серий панельных многоэтажек. «Я думаю, что в июне мы окончательно подпишем документ, который с 1 июля 2016 года ограничит 21 тип панельного домостроения», - рассказал чиновник. При этом Герман Елянюшкин подчеркнул, что власти стараются не делать резких движений, предоставив подмосковным ДСК провести модернизацию производства в рамках переходного периода.

О развитии жилищного строительства в Москве рассказал участникам совещания руководитель столичного Департамента градостроительной политики Сергей Левкин. По его словам, за первые четыре месяца 2014 года в столице введено в эксплуатацию более 2,3 млн кв. метров недвижимости, из которых около одного миллиона приходится на жилье, что 22% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Всего согласно планам столичных властей в этом году планируется ввести в эксплуатацию около 8,7 млн кв. метров недвижимости, из них жилья - более 3 млн кв. метров. Сергей Лёвкин отметил, что около 600 тысяч кв. метров будет построено в рамках социальных обязательств за счет бюджета города.

Особое внимание чиновник уделил вопросам развития территории «новой Москвы», где за прошедший год было построено 2 млн кв. метров недвижимости и создано 35 тысяч рабочих мест. «В этом году мы планируем единую архитектурную концепцию, готовим предложения того, как реализовать целостный проект «города в городе», не допустив ошибок старой Москвы. В первую очередь мы выстроили транспортные и инженерные коридоры, разработали территориальные схемы двух новых административных округов с перспективой развития до 2050 года», - рассказал Сергей Левкин.

Развитие жилищного строительства и строительного комплекса в целом невозможно без прозрачного конкурентного рынка земельных участков, считает председатель Комитета ГД по земельным отношениям и строительству Алексей Русских.  По его словам, в настоящее время доступ к земельным ресурсам значительно осложняется огромным количеством избыточных процедур в сфере земельных отношений, а также административными барьерами, которые зачастую умышленно создаются органами власти на местах.

Для решения этих проблем была проведена большая работа, результатом которой стало принятие ряда законопроектов, направленных на вовлечение в оборот земельных участков Фонда РЖС для строительства жилья эконом-класса.

«Теперь перед нами стоит задача принять общий закон, позволяющий привлекать для такого строительства земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности. В первом чтении соответствующий законопроект №444365-6 уже принят. Я надеюсь, что совместно с Правительством РФ, с Министерством строительства мы в сжатые сроки подготовим документ ко второму и третьему чтению», - рассказал Алексей Русских.

Тему законодательных инициатив продолжила первый заместитель председателя Комитета ГД по жилищной политике и ЖКХ, президент НАМИКС Елена Николаева.  Депутат уверена, что проекты комплексного освоения новых территорий под жилищное строительство должны получить налоговые льготы. В настоящий момент собственники земельных участков, предназначенных для жилищной застройки, вынуждены платить двойной земельный налог.

«Предлагается внести изменения в статью 396 Налогового кодекса РФ для компаний, которые реализуют на своей земле проекты комплексного освоения территорий, в части освобождения от повышающего налогового коэффициента», - сказала она.

Также предполагается освобождение застройщика от налогового вычета по НДС при безвозмездной передаче в госсобственность объектов социальной, инженерной инфраструктуры и отнесение его затрат на себестоимость.

Говоря о проблемах застройщиков, эксперты также отмечали нерешенность проблем по присоединению строящихся объектов к инженерным сетям и включение застраиваемых территорий в инвестиционные программы сетевых компаний. По мнению президента НОЗА Леонида Казинца, в большинстве случаев застройщики строят на территориях, не попадающих под такие инвестиционные программы.

«Задачу присоединения к сетям часто приходиться решать в индивидуальном порядке. Это существенно затягивает сроки строительства и увеличивает расходы. Поэтому необходимо принять на законодательном уровне такие механизмы, чтобы инвестиционные программы естественных монополий и ресурсоснабжающих организаций планировались с обязательным учетом развития территорий и комплексной застройки жилья», - отметил Леонид Казинец.

Руководитель Фонда РЖСАлександр Браверман рассказал о текущей деятельности организации. В частности, он отметил, что общая площадь проектируемого и строящегося жилья на участках РЖС в 47 субъектах Российской Федерации составляет 22,9 млн кв. метров. Совместно с властями ведется работа по созданию условий для увеличения объемов строительства.

«На основе результатов нашей работы Президент Российской Федерации поручил Фонду заниматься неразграниченными землями, которые по умолчанию находятся в ведении муниципалитетов. Это огромные объемы с хорошей локацией», - рассказал генеральный директор Фонда РЖС.

Во второй части пленарного заседания заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Александр Плутник рассказал о работе Минстроя по сокращению административных процедур в строительстве. По словам чиновника, ведомство уже сократило общее количество пунктов для процедур в жилищном строительстве с 240 до 134, дополнительно рассматривается возможность сокращения еще порядка 40 пунктов.

Президент ГК «Кортрос» Вениамин Голубицкий рассказал о реализации государственной программы «Жилье для российской семьи» с точки зрения инвестора. По его мнению, поскольку комплексное освоение территорий требует значительных финансовых вложений, в условиях ограниченных государственных ресурсов исключительно важным является включение частных инвесторов в список участников данной программы. Также, как отметил Вениамин Голубицкий, нельзя рассматривать проблемы российского строительного комплекса в отрыве от региональной специфики, учитывая только реалии Москвы и Московской области, для привлечения крупных застройщиков и инвесторов в регионы необходимо создать преференциальные условия.

Руководитель Мосгосэкспертизы Валерий Леонов посвятил выступление вопросам совершенствования и оптимизации проведения государственной экспертизы и деятельности Мосгосэкспертизы. Были перечислены такие характерные изменения, как сокращение и регламентирование исчерпывающего перечня документов, отмена оплаты за проверку наличия предусмотренной законом документации и т.д. Валерий Леонов отметил важность конструктивного сотрудничества Мосгосэкспертизы с Министерством строительства и ЖКХ РФ, а также акцентировал внимание аудитории на перспективах развития и практического применения технологий информационного моделирования зданий в России.

В завершение об использовании типовых проектных решений в жилищном строительстве рассказал президент Национального объединения проектировщиков Михаил Посохин. По его мнению, это позволит решить задачи по снижению стоимости квадратного метра и осуществлению качественного строительства объектов. Также он призвал Минстрой обратить особое внимание на развитие сферы проектирования, где в настоящий момент происходят процессы по разрушению базовых институтов, которые концентрируют очень ценных специалистов. В этой связи очень важна работа Общественного Совета, созданного при Минстрое России по объединению опыта и знаний профессионального сообщества, считает Михаил Посохин.

Кроме того, в рамках двухдневного совещания прошел очередной съезд Национального объединения застройщиков жилья, а также было проведено 7 круглых столов, где участники обсудили широкий круг вопросов, в том числе государственную политику в сфере вовлечения в жилищное строительство новых территорий, вопросы технического регулирования и подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, налогообложение деятельности застройщиков и контроль за деятельностью и ответственность застройщика.


Посмотреть фотоотчет


Организаторы

Министерство жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации

При поддержке

Презентации спикеров

Круглый стол «Административные процедуры в строительстве»

  1. Снижение административных барьеров в строительстве, Об исчерпывающем перечне процедур в сфере жилищного строительства Караванова Надежда Петровна Заместитель руководителя Департамента градостроительной политики города Москвы.
  2. Оптимизация процедур в сфере жилищного строительства Холопик Кирилл Вадимович руководитель Аппарата Национального объединения застройщиков жилья
  3. Нарушения в сфере экспертизы проектной документации по объектам жилищного строительства Леонов Валерий Владимирович Руководитель Мосгосэкспертизы.
  4. Учет особенностей осуществления градостроительной деятельности на территориях субъектов РФ и муниципальных образований Кузьма Ирина Евгеньевна Член экспертного совета НОСТРОЙ
  5. О переходе проектных и строительных организаций города Москвы на получение государственных услуг в сфере строительства в электронной форме Луганский Рафаэль Абрамович Начальник Управления обеспечения реализации мероприятий административной реформы Департамента градостроительной политики города Москвы. 

Круглый стол «Повышение доступности электроэнергетической инфраструктуры»

  1. Реализация мероприятий по упрощению процедур технологического присоединения к электрическим сетям (реализация «дорожной карты» по повышению доступности энергетической инфраструктуры) Михеев Дмитрий Дмитриевич Начальник отдела перспективного развития электроэнергетики Минэнерго России, Павлов Александр Валерьевич Ведущий советник отдела перспективного развития электроэнергетики Минэнерго России.
  2. Повышение доступности электроэнергетической инфраструктуры Пятигор Александр Михайлович Заместитель генерального директора по технологическому присоединению и развитию услуг «МОЭСК».
  3. О порядке взаимодействия сторон, заинтересованных в ресурсоснабжении объектов недвижимости Арендарчук Александр Викторович начальник отдела энергообеспечения Департамента топливно-энергетического хозяйства города Москвы, к.т.н.

Круглый стол «Страхование ответственности застройщиков»

  1. Страхование ответственности застройщиков Пахомов Сергей Борисович Директор общества взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков.

Круглый стол «Развитие застроенных территорий»

  1. О реновации существующей жилищной застройки Лёвкин Сергей Иванович, Руководитель Департамента градостроительной политики г. Москвы
  2. Обеспечение граждан доступным и комфортным жильем через развитие арендного жилья Рындин Олег Витальевич Первый заместитель руководителя Департамента градостроительной политики города Москвы
  3. Концепция совершенствования отношений в сфере развития застроенных территорийКосарева Надежда Борисовна Президент Фонда «Институт экономики города»
  4. Инновационная система панельно-каркасного домостроения – новое поколение крупнопанельных и панельно-каркасных зданий Николаев Станислав Васильевич Генеральный директор ОАО «ЦНИИЭП» жилых и общественных зданий».
  5. Типовое проектирование и включение проектов жилых и общественных зданий в реестр типовой проектной документации Яхкинд Светлана Ильинична Заместитель начальника Управления научно-технической политики-начальник отдела типового проектирования Департамента градостроительной политики города Москвы, канд. архитектуры.
  6. Концепция совершенствования области законодательства, устанавливающей порядок развития застроенных территорий Журавель Леонид Владимирович Член совета НОЗА, член генерального совета «Деловой России», заместитель председателя экспертного совета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству при Комитете по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Государственной Думы ФС РФ, член рабочей группы Государственного совета РФ по вопросу «О мерах по ликвидации аварийного жилищного фонда в субъектах РФ».
  7. Выкуп частных не аварийных объектов недвижимости, находящихся на территории РЗТ, не соответствующих градостроительным регламентам. Выкуп нежилых помещений в аварийных домахМинкин Олег Вячеславович Начальник управления архитектуры и градостроительства администрации г. Орла.

Круглый стол «Государственная программа «Жилье для российской семьи»

  1. Финансирование инженерной инфраструктуры по программе «Жилье для российской семьи Шелковый Андрей Николаевич Генеральный директор ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства

Круглый стол «Комплексное освоение территорий в целях жилищного строительства»

  1. Государство и частный инвестор: как обеспечить эффективное взаимодействие при реализации проектов комплексного освоения территорий. Законодательное регулирование проектов КОТ Николаева Елена Леонидовна, Первый заместитель председателя Комитета ГД по жилищной политике и ЖКХ, Президент НП НАМИКС.
  2. Основные положения Концепции федерального закона о государственно-частном партнерстве при комплексном освоении территорий в целях строительства жилья экономического класса Трутнев Эдуард Константинович Научный руководитель направления «Рынок недвижимости» Фонда «Институт экономики города».
  3. Формирование финансовых механизмов обеспечения жилищного строительства и арендного жилья Шелковый Андрей Николаевич Генеральный директор ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства».
  4. Основные результаты деятельности Фонда «РЖС Кузнецова Светлана Александровна, Заместитель генерального директора Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства.
  5. Комплексное развитие новых территорий и их интеграция в городскую среду Жидкин Владимир Федорович Руководитель Департамента развития новых территорий города Москвы
  6. Основные вопросы комплексного освоения территорий  при малоэтажном жилом строительстве Филиппишин Константин Викторович Генеральный директор ООО «Управляющая компания Экодолье».
  7. Опыт применения ГЧП при реализации программы Государственной Думы по развитию малоэтажного жилищного строительства «Свой Дом Казейкин Валерий Семенович Заместитель координатора программы малоэтажного жилищного строительства «Свой Дом»
  8. Инфраструктура будущего в жилых комплексах Московского региона Котровский Дмитрий Михайлович Вице-президент девелоперской компании «Химки Групп»
  9. Защита инвестиций в инженерную и социальную инфраструктуру при комплексном освоении территорий Малышев Эдуард Анатольевич, Директор ООО «Корпорация «Русская недвижимость».
  10. Комплексное освоение территорий на примере «Кошелев проект Остарков Николай Александрович Директор по развитию ЗАО «Кошелев проект», Вице-президент Всероссийской общественной организации «Деловая Россия».
  11. Домостроительная система «Реал Ореханов Сергей Владимирович Генеральный директор ООО «Портал Групп», председатель Экспертного совета по промышленному девелопменту и инфраструктуре НП «Российская гильдия управляющий и девелоперов».
  12. Применение энергоэффективной технологии SIP при комплексном освоении территорийЦыгаменко Сергей Сергеевич Президент Ассоциации домостроительных технологий СИП.

Круглый стол «Применение современных технологий с целью повышения энергетической эффективности строящегося жилья»

  1. Требования второго этапа (2016-2019 гг.) к энергетической эффективности зданий. Инновационные технологии, технические решения и приоритетные задачи. Степанов Александр Юрьевич начальник Управления научно-технической политики Департамента градостроительной политики города Москвы,
  2. Федеральный  контроль  за выполнением  требований  энергоэффективности  Васильев Григорий Петрович Руководитель Центра энергосбережения и эффективного использования энергии в строительном комплексе ГУП «НИИМосстрой», д.т.н.
  3. Опыт проектирования, строительства и эксплуатации жилых домов в Республике Беларусь с потреблением на отопление и вентиляцию менее 40 кВт-час/м2-год Устинчик Василий Александрович Член совета Ассоциации застройщиков Беларуси, член консультативного совета по строительству энергоэффективного жилья в Республике Беларусь.
  4. Энергоэффективные технические решения в строящихся и реконструируемых зданиях и сооружениях Гримитлин Александр Михайлович Президент НП «АВОК СЕВЕРО-ЗАПАД»
  5. Современные энергоэффективные теплоизоляционные строительные системы Михайлиди Дмитрий Георгиевич Руководитель Инженерно-технического центра ООО «ТехноНИКОЛЬ-Строительные системы».
  6. Концепция внедрения энергоэффективных решений в малоэтажном жилом строительствеФилиппишин Константин Викторович Генеральный директор ООО «Управляющая компания Экодолье».
  7. Некоторые вопросы применения современных материалов и технологий с целью повышения энергетической эффективности жилья Цыганков Владимир Михайлович Заместитель генерального директора  ЗАО «Завод ЛИТ».
  8. Система добровольной сертификации САР-СПЗС как инструмент повышения энергетической эффективности строящегося жилья Ремизов Александр Николаевич Председатель Правления НП «Совет по зеленому строительству», член Союза архитекторов России, руководитель архитектурного бюро.
  9. Опыт ООО «Вудвилль» при массовом малоэтажном строительстве, Massiv-Holz-Mauer – Энергоэффективное и Индустриальное деревянное домостроение Ширманов Василий Владимирович Директор по работе с клиентами ООО «Вудвилль».
  10. Ситуационные центры энергоэффективности и энергосбережения Голиков Виктор ВасильевичВице-президент группы компаний «Круг».

Пленарное заседание

  1. О развитии жилищного строительства в г. Москве Левкин Сергей Иванович Руководитель Департамента градостроительной политики г. Москвы
  2. Внедрение новейших технологий с целью оптимизации процессов Леонов Валерий Владимирович Руководитель Мосгосэкспертизы
  3. Совершенствование института саморегулирования Посохин Михаил Михайлович Президент Национального объединения проектировщиков

Аудиозапись совещания

Зал A

  • Зал B
  • Зал C
  • БКЗ
  • Спонсоры

    Спонсор Круглого стола

    ООО «Технологическая лаборатория»

    Направления деятельности:

    • Выполнение функций генподрядчика по проектированию и строительству «под ключ» телекоммуникационных систем, сетей, комплексов и объектов связи.
    • Разработка и изготовление подвижных и стационарных узлов связи, пунктов управления, командно-штабных машин, комплексных аппаратных специального назначения, унифицированной серии модуль-контейнеров, антенно-мачтовых сооружений, автономных систем гарантированного энергоснабжения.
    • Комплексная поставка специального технического оборудования и аппаратуры.
    • Проведение исследований, подготовка технических заданий.
    • Обучение персонала заказчика.
    • Сервисное обслуживание и ремонт.

    Информационные партнеры

    Генеральный информационный партнер

    Стратегический информационный партнер

    Официальный интернет-партнер

    Отраслевой интернет-партнер

    Место проведения и контакты

    г. Москва, комплекс административных зданий Правительства Москвы на Новом Арбате 36/9.



    2009-2017 © OCG
    При использовании материалов ссылка на источник обязательна.
    Статистика от
     
    «Инвестиционно-строительная деятельность в инновационной
    экономике России»

    1 декабря 2011 года в Крокус Конгресс Холле состоялся Всероссийский строительный конгресс «Инвестиционно-строительная деятельность в инновационной экономике России». Конгресс стал знаковым событием для всех представителей строительной отрасли. В нем приняли участие первые лица более 300 российских крупных строительных компаний, представители власти, руководители национальных объединений, а также представители Московского кредитного Банка, «Мастер-Банка», Банка «Монолит», и Банка «АПАБАНК».

    В ходе этого масштабного мероприятия профессионалы и эксперты представили свои инновационные разработки, подвели итоги года, наметили пути развития строительной отрасли, а также обменялись опытом.

    В работе пленарного заседания приняли участие: председатель комитета Государственной Думы по строительству и земельным отношениям Шаккум Мартин Люцианович, председатель комитета по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства торгово-промышленной палаты РФ Широков Андрей Вячеславович, президент Национального объединения изыскателей Кушнир Леонид Григорьевич, исполнительный директор Российского Союза Строителей Дадов Эдуард Султанович, депутат Московской городской Думы Новицкий Иван Юрьевич, вице-президент ООО «Деловая Россия» Остарков Николай Александрович, вице-президент НАМИКС Милушкин Сергей Юрьевич.


    Отличительной особенностью конгресса стали круглые столы, которые прошли в форме интеллектуальных дискуссий между представителями строительных компаний и приглашенными экспертами. Модераторами выступили профессиональные телеведущие и журналисты: Леонид Парфенов, Максим Шевченко, Александр Гордон.


    После насыщенной деловой программы состоялось вручение Национальной премии делового сообщества «Антарес». Церемонию награждения провела самая эффектная и благородная пара Первого канала — Екатерина и Александр Стриженовы.

    Заключительным аккордом конгресса стал торжественный банкет и концертная программа с участием скетч-шоу «6 кадров», арт-группы «Хор Турецкого» и диско-группы «Boney M».



    Перейти на сайт I Всеросийскгого строительного конгресса